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立花台地第2期開発地区 好評分譲中!(販売区画を更新しました)

立花台地第2期開発地区 好評分譲中!(販売区画を更新しました)
(2017年4月28日更新)

立花台地第2期開発地区 好評分譲中!(販売区画を更新しました)

更新内容は、分譲地区画の予約(区画番号:20)です。更新後の販売区画については、
立花台地第2開発地区分譲区画図・価格表(分譲チラシ)平成29年4月24日現在.pdf(1071KB)をご覧ください。

宅地を分譲しています(立花台地第2期開発地区)

分譲地写真1
分譲地写真2

大好きな伊万里で心地よく暮らそう

 伊万里市では、立花小学校南西側に宅地を分譲しております。
 購入を希望される方は、関係書類を添えて都市政策課までお申し込みください。

案内図

位置図

区画図・価格表(分譲チラシ)

立花台地第2開発地区分譲区画図・価格表(分譲チラシ)平成29年4月24日現在.pdf(1071KB)
●所在地:佐賀県伊万里市立花町字大尾/字萱村/字大道田

●交通:伊万里駅約2.1km、西肥バス「立花小学校前」約0.3km

●開発総面積:126,119平方メートル 宅地面積:55,179平方メートル

●計画総区画数:153区画

●造成完了時期:平成11年8月
●開発行為許可番号:佐賀県指令11都第16号
●分譲区画面積(平成28年3月29日時点):266.20平方メートル~419.34平方メートル

●分譲価格(平成28年8月5日時点):7,056,685円~9,699,530円
●地目:宅地

●私道負担:なし
●区域:都市計画区域内 非線引区域 (区域区分非設定)

●用途地域・防火指定:第一種中高層住居専用地域・建築基準法第22条区域

          (区画番号:行政4-1、行政4-2)

           無指定・防火指定なし(区画番号1~122)

●建ぺい率:60% ●容積率:200%

●道路:都市計画道路(立花台川東線)幅員16m、アスファルト舗装

    区画道路(市道)幅員12m・7.5m・6m、アスファルト舗装

●電気:九州電力

●ガス:都市ガス:区画番号41~122、行政4-1(引込無)、行政4-2(引込有)

  個別プロパン:区画番号1~40

※都市ガスの区画において、建築物の仕様(オール電化等)によりガス管が不要の場合、
 管の撤去が必要です。また、ガス管が必要な場合において、区画によっては引込工事が
 必要な場合があります。費用は分譲地購入者負担となりますので、詳細は伊万里ガスへ
 確認してください。

●水道:市営水道 口径20mm

※給水負担金183,600円(口径20mmの場合)の個人負担がかかります。
 また、2区画以上を購入され、分水栓を撤去される場合の工事費は購入者負担となります。

●排水路:側溝 ●下水道:公共下水道(負担金なし) ●公園:3ヵ所

●施設:消火栓、防火水槽 ●管理費:なし ●事業主:伊万里市

●売主:伊万里市 ●建築用途:一般住宅(行政業務用地はその限りではありません)

申し込みに必要な書類

 分譲地の購入を希望される方は、立花台地第2期開発地区宅地分譲物件・手続概要.pdf(240KB) 及び 伊万里市立花台地第2期開発地区宅地分譲要綱を熟知の上、次の書類を提出してください。
※平成27年7月23日から、一部を改正した分譲要綱により分譲を行っています!
1.立花台地第2期開発地区宅地分譲申込書(様式第1号) 1通

2.市町村民税納税証明書 1通 (伊万里市長が発行するもの)

 ※市外の場合は、住民票を置く自治体の長が発行する納税証明書1通
3.誓約書 1通
 ※「伊万里市が行う行政事務からの暴力団排除に関する要綱」第5条第1項に基づく誓約書

4.運転免許証の写し又は健康保険証の写し(個人の場合)  1通

5.法人登記簿謄本(法人の場合)  1通

分譲申込者の資格

 次のいずれかに該当する人は申し込みができません。

1.市町村民税を滞納している人 。

2.成年被後見人及び被保佐人ならびに破産者で復権を得ていない人 。

3.参加申込みをしようとする人を妨げた人及び公正な執行を妨げた人、
  又は不正な利益を得るため連合した人 。

4.売買・賃貸等の営利を目的として申し込む人 。
5.その他分譲要綱の資格規定に該当する人。

土地代金の支払い方法

 契約締結後、60日以内に納付していただきます 。

 なお、契約締結時に契約保証金として土地代の1割以上を納付していただきます。

分譲の条件

1.分譲地は自己居住用の住宅以外建築できません。ただし、行政業務用地については
  要綱に規定する範囲内において、住宅用途以外に指定用途による土地使用ができます。

2.契約締結後、3年以内に住宅を建てなければなりません。

3.契約締結後、5年間は第三者へ譲渡・転貸等はできません。
4.その他分譲要綱にある分譲の条件を厳守しなければなりません。

ダウンロード

  立花台地第2開発地区分譲区画図・価格表(分譲チラシ)平成29年4月24日現在.pdf(1071KB)
 立花台地第2期開発地区宅地分譲物件・手続概要.pdf(240KB)
   伊万里市立花台地第2期開発地区宅地分譲要綱.pdf(121KB)(※注2)
 立花台地第2期開発地区宅地分譲申込書(様式第1号).pdf(85KB)
 誓約書.pdf(154KB)
※注1:分譲地購入を検討される方に、要綱とは別に物件の概要及び手続についての
    概要を作成しました。
※注2:平成27年7月23日から、一部を改正した分譲要綱により分譲を行っています。

申込(受付)先・受付時間

 〒848-8501
 伊万里市立花町1355番地1
 伊万里市役所 建設部 都市政策課
 Tel 0955-23-2476(直通)

 午前8時30分~午後5時15分
 (土・日・祝日、閉庁日を除く)

リンク

立花台第2期開発地区 分譲地位置図(立花公民館付近)